【新築】中央1丁目　5298万大津市中央中古戸建中央小学校 5,298万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	5,298万円	築年月	2025年07月
面積	95.22m²(29坪) 107.07m²(32坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	10763
所在地	滋賀県大津市中央1丁目
小学校	中央小学校 (距離: 600m)	中学校	打出中学校 (距離: 2200m)

土地面積	107.07m²(32坪)	建物面積	95.22m²(29坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2025年07月
駐車場	有（2台）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	商業
建ぺい率	80％	容積率	600％
現況	未完成	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆京阪「びわ湖浜大津」駅徒歩4分 ☆JR「大津」駅徒歩12分 ☆周辺環境充実♪ ☆南向きバルコニーで陽当たり良好！ ☆19帖の広々LDK ☆2階に4部屋、全室収納付きでファミリーに最適！
備考	※ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110000円 ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円 ※フラット35S対応可/適合証明書発行費用220000円 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定【周辺環境】・フレスコ大津店：徒歩3分（180ｍ）・ローソン大津中央2丁目店：徒歩4分（280ｍ）・大津赤十字病院：徒歩7分（500ｍ）・浜大津郵便局：徒歩8分（630ｍ）・大津駅前公園：徒歩10分（770ｍ

交通	京阪京津線　浜大津駅　徒歩4分　 JR東海道本線　大津駅　徒歩12分
接道状況	状況：一方東側　幅員5.5m　公道　7.4m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年10月25日	次回更新日	2025年11月08日

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