【新築】大津市下阪本2丁目　3490万円大津市下阪本中古戸建下阪本小学校 3,490万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,490万円	築年月	2026年06月
面積	100.30m²(30坪) 132.43m²(40坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	12104
所在地	滋賀県大津市下阪本2丁目1号棟
小学校	下阪本小学校 (距離: 1200m)	中学校	日吉中学校 (距離: 1900m)

土地面積	132.43m²(40坪)	建物面積	100.30m²(30坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2026年06月
駐車場	有	水道	公営
ガス	オール電化	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	期日指定
引渡可能年月	2026年06月下旬
セールスポイント	☆カースペースあり ☆南側前面道路幅員約6.2ｍ ☆シューズインクローゼットあり ☆各洋室にウォークインクローゼット♪ ☆宅配ボックス ☆食器洗浄乾燥機 ☆IHクッキングヒーター
備考	※大津湖南都市計画区 ※埋蔵文化財包蔵地 ※太陽光条例抑制区域 ※中高層住居景観区 ※屋外広告物（第一種許可地域）

交通	京阪石山坂本線　穴太駅　徒歩7分　 JR湖西線　唐崎駅　徒歩16分　京阪石山坂本線　松ノ馬場駅　徒歩16分
接道状況	状況：一方南側　幅員6.2m　公道
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年05月24日	次回更新日	2026年06月07日

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