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中古戸建

【新築】錦織2丁目　3750万

外観
間取り図
間取り図
所在地 滋賀県大津市錦織2丁目1号棟
価格 3,750万円 月々支払例 102,398円
間取り 3SLDK
学校区 志賀小学校 皇子山中学校
築年月
階数		 2025年06月 2階建て　
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
3,750万円
月々支払例
102,398円
リビング＋キッチン＋お風呂＋トイレ＋洗面台
リフォームをしても月々！
116,051円
※全額借入、35年返済、金利、金利0.8％の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
　 実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 10463
所在地 滋賀県大津市錦織2丁目1号棟
小学校区 志賀小学校 (距離: 1000m) 中学校区 皇子山中学校 (距離: 1000m)
土地面積 118.34m²(約35.79坪) 建物面積 108.54m²(約32.83坪)
構造 木造 階数 2階建て　
間取り 3SLDK 築年月 2025年06月
駐車場 有　 水道 公営
ガス 都市 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
現況 空家 引渡時期 即時
引渡可能年月
セールスポイント ☆長期優良住宅☆設計・建設性能評価取得（５分野７項目最高等級※耐震等級３、
一次エネルギー６、断熱等級５等）
☆フラット３５Ｓ（Ａタイプ）
☆オール電化物件
備考 【法令】文化財保護法 景観法
【その他制限事項】景観法 文化財保護法 第2種高度地区 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限
～周辺環境～
・ファミリーマート 大津京駅前店：780m
・大津市立志賀小学校：894m
・ブランチ大津京店：947m
・大津市立皇子山中学校：1,540m
交通 JR湖西線　大津京駅　徒歩6分　
京阪石山坂本線　近江神宮前駅　徒歩3分　
接道状況 状況：一方東側　幅員4m　
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2025年10月25日 次回更新日 2025年11月08日
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0120-604-818
受付時間／9時～18時
定休日／毎週水曜日
滋賀県大津市錦織
【物件No.】
10463
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種別 物件No. 所在地 価格
中古戸建 10463 滋賀県大津市錦織2丁目1号棟 3,750万円
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性別 男性 女性
年齢 歳※半角数字
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