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中古戸建

【新築】中央1丁目　4498万

外観
間取り図
間取り図
所在地 滋賀県大津市中央1丁目1期2号地
価格 4,498万円 月々支払例 122,823円
間取り 4LDK
学校区 中央小学校 打出中学校
築年月
階数		 2025年07月 2階建て　
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
4,498万円
月々支払例
122,823円
リビング＋キッチン＋お風呂＋トイレ＋洗面台
リフォームをしても月々！
136,476円
※全額借入、35年返済、金利、金利0.8％の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
　 実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 10537
所在地 滋賀県大津市中央1丁目1期2号地
小学校区 中央小学校 (距離: 600m) 中学校区 打出中学校 (距離: 2200m)
土地面積 129.96m²(約39.31坪) 建物面積 101.02m²(約30.55坪)
構造 木造 階数 2階建て　
間取り 4LDK 築年月 2025年07月
駐車場 有（3台）　 水道 公営
ガス 都市 排水
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 80％ 容積率 600％
現況 空家 引渡時期 即時
引渡可能年月
セールスポイント ・京阪びわ湖浜大津駅徒歩4分！
・JR大津駅徒歩12分！
・ZEH水準省エネ住宅！

【周辺環境】
・フレスコ…徒歩3分（約210ｍ）
・フレンドマート…徒歩5分（約350ｍ）
・ローソン…徒歩4分（約260ｍ）
・ファミリーマート…徒歩4分（約260ｍ）
・郵便局…徒歩6分（約450ｍ）
・大津赤十字病院…徒歩9分（約600ｍ）
・みずほ銀行…徒歩4分（約250ｍ）
・滋賀銀行…徒歩5分（約350ｍ）
・京都信用金庫…徒歩3分（約220ｍ）
備考 〇ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用：11万円
☆一括、住宅省エネルギー性能証明書発行費用：1万6500円
◎一括、取引にかかる費用：フラット35S対応可
□適合証明書発行費用220000円（税込）要
交通 京阪石山坂本線　びわ湖浜大津駅　徒歩4分　
JR東海道本線　大津駅　徒歩12分　
接道状況 東側　幅員5.61m　公道　3m接面
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2025年11月18日 次回更新日 2025年12月02日
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0120-604-818
受付時間／9時～18時
定休日／毎週水曜日
滋賀県大津市中央
【物件No.】
10537
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種別 物件No. 所在地 価格
中古戸建 10537 滋賀県大津市中央1丁目1期2号地 4,498万円
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