【新築】水明１丁目　2670万大津市水明中古戸建小野小学校 2,670万円 3SLDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	2,670万円	築年月	2025年12月
面積	86.12m²(26坪) 141.42m²(43坪)	間取り	3SLDK

物件種別	中古戸建	物件No.	9282
所在地	滋賀県大津市水明1丁目
小学校	小野小学校 (距離: 480m)	中学校	志賀中学校 (距離: 4900m)

土地面積	141.42m²(43坪)	建物面積	86.12m²(26坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	3SLDK	築年月	2025年12月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	オール電化	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	平坦
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	80％
現況	未完成	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆JR湖西線「小野」駅　徒歩9分 ☆オール電化住宅～周辺環境～・フレスコ向陽店：902m ・バロー真野店：1,024m ・フレスコみどり店：2,253m ・ファミリーマート大津真野店：1,141m ・大津赤十字志賀病院：2,344m
備考	※壁面後退制限：105ｍ ※最高高度：10ｍ ※分譲設備費用：75万円、施設負担金：75万円　別途要す。 ※外構工事費用要す。

交通	JR湖西線　小野駅　徒歩9分
接道状況	状況：角地北西側　幅員6.3m　公道　6.8m接面南西側　幅員6.2m　公道　11.7m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年11月02日	次回更新日	2025年11月16日

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