【新築】錦織2丁目　3398万大津市錦織中古戸建志賀小学校 3,398万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,398万円	築年月	2025年06月
面積	96.05m²(29坪) 145.49m²(44坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	10145
所在地	滋賀県大津市錦織2丁目2号地
小学校	志賀小学校 (距離: 894m)	中学校	皇子山中学校 (距離: 1540m)

土地面積	145.49m²(44坪)	建物面積	96.05m²(29坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2025年06月
駐車場	有	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	平坦
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩4分/JR湖西線「大津京」駅徒歩11分 ☆土地面積約44.01坪 ☆ZEH水準省エネ住宅 ☆駐車2台可 ☆4LDK ウォークインCL付全居室収納有　2面採光トイレ2ヶ所有
備考	※駐車スペース:4700×2000/2台 ※表示・司法書士指定有(表示:88,000円(税込)) ※ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用(BELS):126,500円(税込) ～周辺環境～・ファミリーマート大津京駅前店：780m ・大津市立志賀小学校：894m ・ブランチ大津京店：947m ・大津市立皇子山中学校：1,540m

交通	JR湖西線　大津京駅　徒歩11分　京阪石山坂本線　近江神宮前駅　徒歩4分
接道状況	状況：一方西側　幅員4m　公道　5.9m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年08月05日	次回更新日	2025年08月19日

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