【新築】大津市蓮池町　4626.5万大津市蓮池町中古戸建唐崎小学校 4,626.50万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	4,626.50万円	築年月
面積	112.20m²(34坪) 165.21m²(50坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	10410
所在地	滋賀県大津市蓮池町6号地
小学校	唐崎小学校 (距離: 160m)	中学校	唐崎中学校 (距離: 600m)

土地面積	165.21m²(50坪)	建物面積	112.20m²(34坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	オール電化	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％	容積率	191％
現況	空家	引渡時期	即時
引渡可能年月
セールスポイント	☆JR湖西線唐崎駅まで徒歩10分！ ☆駐車2台可！ ☆7.2帖の小屋裏収納は固定階段つきで上り下りも安心！ ☆基礎断熱で床暖房いらず♪ ～周辺環境～・ハッピーテラダまで450m ・フレンドマート唐崎店まで500m ・クスリのアオキ際川店まで350m ・アヤハディオ　西大津店まで1000m
備考	ZEH住宅／UA値＝0.58／長期優良住宅認定／住宅性能評価／太陽光発電5.28kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可

交通	JR湖西線　唐崎駅　徒歩10分　京阪石山坂本線　滋賀里駅　徒歩11分
接道状況	西側　幅員6.4m　公道　4.7m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年07月07日	次回更新日	2025年07月21日

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