京都市伏見区久我石原町中古戸建 3,380万円京都市伏見区久我石原町中古戸建神川小学校 3,380万円 3LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,380万円	築年月	2025年03月
面積	106.92m²(32坪) 99.45m²(30坪)	間取り	3LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	10495
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町
小学校	神川小学校 (距離: 1400m)	中学校	神川中学校 (距離: 2400m)

土地面積	99.45m²(30坪)	建物面積	106.92m²(32坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	3LDK	築年月	2025年03月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	平坦
土地権利	所有権	用途地域	工業
建ぺい率	60％	容積率	400％
現況	完成済	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆2025年3月完成！ ☆イオンモール京都桂川まで車で11分 ☆各居室6帖以上でゆとりある空間 ☆西面に建物がないため日当り良好！ ☆食洗器・浴室暖房乾燥機・浴室TVなど充実した設備完備♪
備考	※土地30.08坪/建物32.34坪 ※フラット35仕様 ※物件価格には、消費税・外構工事費を含んでおります。【周辺環境】・ローソン久我石原店：徒歩5分（400ｍ）・ファミリーマート久我石原町店：徒歩5分（343ｍ）・ふれあいかたおか薬局：徒歩9分（691ｍ）・マツモト桂川店：徒歩20分（1600ｍ）・室山保育室：徒歩8分（600ｍ）・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩20分（1579ｍ）

交通	京都市営地下鉄烏丸線　竹田駅　バス乗車21分　バス停：市バス「菱妻神社前」停　停歩4分近鉄京都線　竹田駅　バス乗車21分　バス停：市バス「菱妻神社前」停　停歩4分
接道状況	状況：一方北側　幅員6m　私道
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年12月26日	次回更新日	2026年01月09日

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