【新築】穴太1丁目　3380万大津市穴太中古戸建唐崎小学校 3,380万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,380万円	築年月	2025年05月
面積	89.70m²(27坪) 151.33m²(46坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	10803
所在地	滋賀県大津市穴太1丁目H号棟
小学校	唐崎小学校 (距離: 1400m)	中学校	唐崎中学校 (距離: 1000m)

土地面積	151.33m²(46坪)	建物面積	89.70m²(27坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2025年05月
駐車場	有（2台）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	即時
引渡可能年月
セールスポイント	☆琵琶湖の雄大な景色が日常を彩る、のびやかな住環境に全23区画のビッグタウンが誕生！ ☆同世代のお友達との交流も育みやすい点が魅力的！ ☆子育てファミリーにオススメのエリア♪ ☆独立性、開放感に恵まれた角住戸4LDK ☆JRと京阪の2駅へ徒歩9分以内&京都の中心エリアへのアクセスも良好な通勤・通学に嬉しいロケーション
備考	※火災保険,登記業者指定有 ※協定部分: 約0.16㎡(土地面積に含む) 【周辺環境】・平和堂フレンドマート唐崎店　徒歩20分 (約1600m) ・セブンイレブン大津唐崎2丁目店　徒歩17分 (約1300m) ・ドラッグストアコスモス下阪本店　徒歩13分 (約1000m) ・風の子保育園　徒歩7分 (約545m)

交通	JR湖西線　唐崎駅　徒歩9分　京阪石山坂本線　穴太駅　徒歩6分
接道状況	南側　幅員6m　公道　3.1m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年07月11日	次回更新日	2025年07月25日

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