大津市苗鹿中古戸建 1,699万円大津市苗鹿中古戸建雄琴小学校 1,699万円 3LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	1,699万円	築年月	1978年02月
面積	119.67m²(36坪) 170.62m²(52坪)	間取り	3LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	10832
所在地	滋賀県大津市苗鹿2丁目
小学校	雄琴小学校 (距離: 1100m)	中学校	日吉中学校 (距離: 2500m)

土地面積	170.62m²(52坪)	建物面積	119.67m²(36坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	3LDK	築年月	1978年02月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	オール電化	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	高台
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆2階にもトイレあり ☆LDK19.9帖 ☆ユニットバス1616サイズ！ ☆全部屋洋室8帖以上 ☆琵琶湖眺望1階2階からも可能♪ ☆駐車並列2台可能！【2025年8月下旬リフォーム完成予定】・オール電化工事（エコキュート新設、キッチンIHコンロ仕様）・外壁、屋根、雨戸、雨どい塗装・水回り設備新品交換（キッチン、1616サイズのユニットバス、洗面化粧台、1階2階のトイレ）・フローリング重ね張り・建具新品交換・壁天井クロス張替え・庭部分防草シート敷き込み、砕石敷き込み・バルコニー防水・LED照明器具新品交換、新設・電気スイッチ・コンセント新品交換・シロアリ予防工事
備考	※司法書士売主指定 ※土砂災害警戒区域内（敷地の一部）【周辺環境】・ローソンおごと温泉店：徒歩5分（350m）・大津雄琴郵便局：徒歩9分（706m）・フレンドマート雄琴駅前店：徒歩22分（1700m）・第二星の子保育園：徒歩12分（904m）

交通	JR湖西線　おごと温泉駅　徒歩20分
接道状況	状況：二方(除角地)北側　幅員5.3m　公道　北東側　幅員4.6m　公道
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年08月28日	次回更新日	2025年09月11日

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