【新築】本丸町　4398万大津市本丸町中古戸建膳所小学校 4,398万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	4,398万円	築年月	2025年12月
面積	103.51m²(31坪) 172.29m²(52坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	11118
所在地	滋賀県大津市本丸町1期1号地
小学校	膳所小学校 (距離: 380m)	中学校	粟津中学校 (距離: 1310m)

土地面積	172.29m²(52坪)	建物面積	103.51m²(31坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2025年12月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	期日指定
引渡可能年月	2025年12月下旬
セールスポイント	☆水回りが集約されているため、家事が効率的にこなせる間取り設計 ☆陽当たりの良い南面バルコニー ☆広さに余裕のある駐車スペースを確保！ ☆ウォークインクローゼット2か所で収納力も十分！ ☆生活施設が充実しているため、通勤・買い物・お子さまの学校など、さまざまなシーンで便利な立地です♪
備考	【周辺環境】・フレスコZEZE店：徒歩7分（560ｍ）・ローソン膳所本町店：徒歩4分（290ｍ）・聖愛幼稚園：徒歩4分（290ｍ）・大津膳所本町郵便局：徒歩4分（280ｍ）・滋賀銀行膳所支店：徒歩2分（130ｍ）

交通	JR東海道本線　膳所駅　徒歩17分　京阪石山坂本線　中ノ庄駅　徒歩4分
接道状況	北側　幅員4m　17.16m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年08月31日	次回更新日	2025年09月14日

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