【新築】国分1丁目　3898万大津市国分中古戸建晴嵐小学校 3,898万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,898万円	築年月	2026年01月
面積	105.16m²(32坪) 150.80m²(46坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	11379
所在地	滋賀県大津市国分1丁目1期1号地
小学校	晴嵐小学校 (距離: 1140m)	中学校	北大路中学校 (距離: 660m)

土地面積	150.80m²(46坪)	建物面積	105.16m²(32坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2026年01月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆LDK広々21帖でゆったり ☆ウォークインクローゼットが2か所有り収納充実 ☆前道・間口が広々で駐車も楽々♪ ☆南西で陽当たり良好！
備考	【周辺環境】・フレスコ国分店　徒歩5分（約400m）・ファミリーマート大津国分店　徒歩2分（約160m）・大津国分簡易郵便局　徒歩8分（約640m）・大津市役所晴嵐支所　徒歩15分（約1200m）

交通	京阪石山坂本線　唐橋前駅　徒歩19分　 JR東海道本線　石山駅　徒歩22分
接道状況	南側　幅員7.1m　公道　15.71m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年10月25日	次回更新日	2025年11月08日

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