【新築】北大路1丁目　3996万大津市北大路中古戸建晴嵐小学校 3,996万円 3LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,996万円	築年月	2026年05月
面積	101.03m²(31坪) 156.22m²(47坪)	間取り	3LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	11469
所在地	滋賀県大津市北大路1丁目
小学校	晴嵐小学校 (距離: 300m)	中学校	北大路中学校 (距離: 1500m)

土地面積	156.22m²(47坪)	建物面積	101.03m²(31坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	3LDK	築年月	2026年05月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆生活環境充実の便利な好立地♪ ☆二面開口で日当たり良好 ☆収納たっぷりの3LDK ☆駐車場2台可能 ☆雨の日も安心のサンルーム付き！ ☆小学校まで徒歩4分で通学も安心♪
備考	【周辺環境】・大津市立晴嵐保育園：徒歩8分（573ｍ）・大津市立晴嵐幼稚園：徒歩6分（471ｍ）・平和堂石山店：徒歩11分（873ｍ）・スギ薬局石山店：徒歩8分（580ｍ）・ローソン大津栄町店：徒歩6分（401ｍ）

交通	京阪石山坂本線　唐橋前駅　徒歩5分
接道状況	状況：一方東側　幅員2.3m　公道　12.6m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年10月25日	次回更新日	2025年11月08日

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