京都市右京区嵯峨鳥居本化野町中古戸建 9,000万円京都市右京区嵯峨鳥居本化野町中古戸建嵯峨小学校 9,000万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	9,000万円	築年月	2005年08月
面積	100.19m²(30坪) 307.83m²(93坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	11757
所在地	京都府京都市右京区嵯峨鳥居本化野町
小学校	嵯峨小学校 (距離: 1510m)	中学校	嵯峨中学校 (距離: 2720m)

土地面積	307.83m²(93坪)	建物面積	100.19m²(30坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2005年08月
駐車場	有	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	平坦
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	20％	容積率	50％
現況	空家	引渡時期	即時
引渡可能年月
セールスポイント	当物件があるのは、観光客で賑わう嵐山より少し北にある「奥嵯峨」観光地から離れ、穏やかで落ち着いた時間を過ごせます。おすすめポイントは広いお庭と車が3台も置ける駐車場。庭にはシンボルツリーの桜を始め多くの木々が植わっております。奥嵯峨の自然豊かな景色と合わさって、家に居ながら美しい眺望を楽しむことができます。
備考	風致地区により建蔽容積率制限あり ※本物件は宿泊施設としての利用不可です。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※2024年9月改装済み(改装箇所:大屋根葺き替え、下屋補修、前庭・奥庭の板塀新設)

交通	京福電鉄嵐山本線　嵐山駅　徒歩27分　 JR山陰本線　嵯峨嵐山駅　徒歩28分　嵯峨野観光鉄道　トロッコ嵐山駅　徒歩18分
接道状況	状況：一方北西側　幅員5.8m　公道　15.75m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年01月29日	次回更新日	2026年02月12日

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