【新築】大津市比叡辻1丁目　3530万円大津市比叡辻中古戸建下阪本小学校 3,530万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,530万円	築年月	2026年05月
面積	98.95m²(30坪) 136.13m²(41坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	12223
所在地	滋賀県大津市比叡辻1丁目バードタウン比叡辻Ⅶ期　13号地
小学校	下阪本小学校 (距離: 1400m)	中学校	日吉中学校 (距離: 500m)

土地面積	136.13m²(41坪)	建物面積	98.95m²(30坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2026年05月
駐車場	有	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆JR湖西線「比叡山坂本駅」徒歩9分 ☆新興分譲地内で街並み綺麗♪ ☆長期優良住宅 ☆駐車2台可能（車種による）
備考	※水道加入金、建築確認費用、ブロックフェンス費用等諸経費別途要 ※関電SOSホームセキュリティ最低1年間加入有（月額2700円税抜）

交通	JR湖西線　比叡山坂本駅　徒歩9分　京阪石山坂本線　坂本比叡山口駅　徒歩17分
接道状況	状況：一方北西側　幅員6m　公道
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年03月21日	次回更新日	2026年04月04日

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