京都市西京区大枝北沓掛町中古戸建 4,199万円京都市西京区大枝北沓掛町中古戸建桂坂小学校 4,199万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	4,199万円	築年月	1990年03月
面積	130.83m²(40坪) 205.07m²(62坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	12249
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目
小学校	桂坂小学校 (距離: 923m)	中学校	大枝中学校 (距離: 1228m)

土地面積	205.07m²(62坪)	建物面積	130.83m²(40坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	1990年03月
駐車場	有（1台）	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	80％
現況	空家	引渡時期	即時
引渡可能年月
セールスポイント	☆約21帖の広々LDKで家族みんながゆったり過ごせる空間 ☆和室には広縁があり、落ち着いた雰囲気の和空間が広がります ☆お庭があるため、ガーデニングやお子様の遊び場にも最適♪ ☆廊下収納や各居室収納など収納スペース豊富！【2025年12月リフォーム済み】・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、コンロ新調・外壁、屋根塗装・玄関ドア、給湯器、建具交換・クロス、CF張替・フロアタイル貼り・畳表替え・障子、襖、網戸貼替・室内クリーニング・白蟻点検
備考	※10m高度地区、建築基準法第22条指定区域、山ろく型建造物修景地区（西部地区）、遠景デザイン保全区域(4)(11)(49)、屋外広告物第2種地域、近郊緑地保全区域、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）【周辺環境】・イズミヤ桂坂店：徒歩16分（1271ｍ）・ファミリーマート西京桂坂店：徒歩18分（1420ｍ）・ドラッグユタカ桂坂店：徒歩19分（1446ｍ）・桂坂保育園：徒歩14分（1050ｍ）

交通	阪急京都本線　桂駅　バス乗車18分　バス停：「西桂坂」停　停歩2分
接道状況	西側　幅員6m　公道
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年05月24日	次回更新日	2026年06月07日

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