【新築】大津市別保2丁目　1期4号地大津市別保中古戸建膳所小学校 3,898万円 4LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,898万円	築年月	2026年08月
面積	103.08m²(31坪) 131.68m²(40坪)	間取り	4LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	12373
所在地	滋賀県大津市別保2丁目
小学校	膳所小学校 (距離: 1400m)	中学校	粟津中学校 (距離: 1000m)

土地面積	131.68m²(40坪)	建物面積	103.08m²(31坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	4LDK	築年月	2026年08月
駐車場	有	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	期日指定
引渡可能年月	2026年08月下旬
セールスポイント	☆京阪石山坂本線「粟津駅」徒歩5分 ☆JR線「石山駅」へも徒歩12分 ☆駐車2台可能（車種による） ☆食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機完備
備考	※越境あり ※司法書士・土地青く調査士は売主の指定となります

交通	JR東海道本線　石山駅　徒歩12分　京阪石山坂本線　粟津駅　徒歩5分
接道状況	状況：一方西側　幅員4.06m　公道　3m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年05月24日	次回更新日	2026年06月07日

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