京都市西京区川島北裏町中古戸建 5,980万円京都市西京区川島北裏町中古戸建川岡小学校 5,980万円 3LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	5,980万円	築年月	2015年03月
面積	107.42m²(32坪) 105.45m²(32坪)	間取り	3LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	おすすめ
所在地	京都府京都市西京区川島北裏町
小学校	川岡小学校 (距離: 476m)	中学校	桂川中学校 (距離: 1186m)

土地面積	105.45m²(32坪)	建物面積	107.42m²(32坪)
構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
間取り	3LDK	築年月	2015年03月
駐車場	有（1台）	水道	公営
ガス	都市	排水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	平坦
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	空家	引渡時期	即時
引渡可能年月
セールスポイント	☆南面バルコニーで陽当たり良好！ ☆阪急「桂」駅徒歩5分の好立地 ☆小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪ 【2026年5月リノベーション完了】・クロス全室、トイレ洗面室CF、キッチンパネルシート張替・床フロアタイル上張・巾木、トイレ、浴室鏡、バルコニー踏板新調・浴室暖房乾燥機、機能門柱新設・外構人工芝・各種リペア・ハウスクリーニング等
備考	【周辺環境】・ローソン桂駅東店：徒歩4分（261ｍ）・ミュー阪急桂：徒歩5分（369ｍ）・フレスコ桂駅東口店：徒歩5分（374ｍ）・ドラッグユタカ桂東店：徒歩5分（374ｍ）・京都桂郵便局：徒歩5分（338ｍ）・京都中央信用金庫桂駅前支店：徒歩4分（282ｍ）

交通	阪急京都本線　桂駅　徒歩4分　 JR東海道本線　桂川駅　バス乗車14分　バス停：「桂駅東口」停　停歩4分
接道状況	状況：一方北側　幅員4m　私道　6.9m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年05月24日	次回更新日	2026年06月07日

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