京都市右京区梅津林口町中古戸建 600万円京都市右京区梅津林口町中古戸建梅津北小学校 600万円 3K｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	600万円	築年月	1966年09月
面積	51.63m²(16坪) 43.71m²(13坪)	間取り	3K

物件種別	中古戸建	物件No.	12791
所在地	京都府京都市右京区梅津林口町
小学校	梅津北小学校 (距離: 530m)	中学校	梅津中学校 (距離: 560m)

土地面積	43.71m²(13坪)	建物面積	51.63m²(16坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	3K	築年月	1966年09月
駐車場	無	水道
ガス	都市	排水

都市計画	市街化区域	私道負担	11.37m²
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆南面ベランダで陽当たり良好！ ☆2Wayアクセスで通勤・通学が快適な閑静な住宅街 ☆小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪ 【周辺環境】・フレンドマート梅津店：徒歩9分（約668m）・ドラッグコスモス梅津店：徒歩5分（約349m）・京都梅津徳丸郵便局：徒歩3分（約227m）・京都中央信用金庫梅津支店：徒歩6分（約475m）
備考	※売主の契約不適合責任免責 ※南側:水路 ※増築未登記 ※私道負担面積約11.37㎡に位置指定道路復元部分約0.91㎡含む ※建蔽率超過

交通	阪急嵐山線　松尾駅　徒歩15分　京福電鉄嵐山本線　有栖川駅　徒歩19分
接道状況	状況：一方北側　幅員4.6m　私道　4.5m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年07月28日	次回更新日	2026年08月11日

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