【新築】羽束師鴨川町　3390万円京都市伏見区羽束師鴨川町中古戸建久我の杜小学校 3,390万円 2SLDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	3,390万円	築年月	2026年03月
面積	98.41m²(30坪) 111.66m²(34坪)	間取り	2SLDK

物件種別	中古戸建	物件No.	13148
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町1号棟
小学校	久我の杜小学校 (距離: 618m)	中学校	神川中学校 (距離: 1437m)

土地面積	111.66m²(34坪)	建物面積	98.41m²(30坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	2SLDK	築年月	2026年03月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢	平坦
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	即時
引渡可能年月
セールスポイント	☆全居室収納・WIC・納戸2か所付きで収納力豊富な間取り！ ☆駐車スペース並列2台分有り！（車種による） ☆前面道路約6mでお車の出し入れもスムーズ♪ ☆幼稚園・小学校や公園が身近に揃う子育て世帯に嬉しい住環境♪
備考	【周辺環境】・新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩12分（883ｍ）・セブンイレブン京都久我森の宮町店：徒歩12分（897ｍ）・ダックス伏見羽束師店：徒歩9分（714ｍ）・かもがわ幼稚園：徒歩3分（212ｍ）・京都横大路郵便局：徒歩12分（938ｍ）

交通	阪急京都本線　西向日駅　徒歩47分　 JR東海道本線　長岡京駅　徒歩55分　バス乗車16分　バス停：「久我の杜」停　停歩9分
接道状況	状況：一方西側　幅員6m　公道
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2026年07月19日	次回更新日	2026年08月02日

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