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中古戸建

【新築】尾花川　4398万

外観
間取り図
間取り図
所在地 滋賀県大津市尾花川２号地
価格 3,998万円 月々支払例 109,170円
間取り 3SLDK
学校区 長等小学校 皇子山中学校
築年月
階数		 2階建て　
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
3,998万円
月々支払例
109,170円
リビング＋キッチン＋お風呂＋トイレ＋洗面台
リフォームをしても月々！
122,823円
※全額借入、35年返済、金利、金利0.8％の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
　 実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 9447
所在地 滋賀県大津市尾花川２号地
小学校区 長等小学校 (距離: 900m) 中学校区 皇子山中学校 (距離: 170m)
土地面積 148.82m²(約45.01坪) 建物面積 111.78m²(約33.81坪)
構造 木造 階数 2階建て　
間取り 3SLDK 築年月
駐車場 有　 水道 公営
ガス オール電化 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 未完成 引渡時期 相談
引渡可能年月
セールスポイント ☆JR湖西線「大津京」駅徒歩10分、京阪「大津市役所前」駅徒歩9分の2WAYで好立地！
☆ZEH水準の省エネ住宅
☆LDKは広々約18帖！上部吹抜あり
☆全居室6帖以上。書斎・ファミリークローゼット付きで生活スペース充実！
☆オール電化住宅

～周辺環境～
・サンドラッグ茶が崎店：約600ｍ(徒歩約8分)
・バロー茶が崎店：約650ｍ(徒歩約9分)
・ファミリーマート皇子が丘公園前店：約800ｍ(徒歩約10分)
・大津市赤十字病院：約1600ｍ(徒歩約20分)
備考 【別途費用】
・境界ブロックフェンス費用：44万円(税込)、施設負担金：44万円(税込)、建築確認申請非費用別途、外構費用別途：198万円(税込)
・太陽光9.3ｋｗ/145万円(税込)、(屋根貸し時：44万円税込)
※取引に係る司法書士は売主指定となります。
交通 JR湖西線　大津京駅　徒歩10分　
接道状況 状況：一方東側　幅員6m　公道　3.42m接面
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2026年06月13日 次回更新日 2026年06月27日
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スマートフォンの方は電話番号をタップしてみて！
滋賀中古住宅ナビ「イエしが」
0120-604-818
受付時間／9時～18時
定休日／毎週水曜日
滋賀県大津市尾花川
【物件No.】
9447
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種別 物件No. 所在地 価格
中古戸建 9447 滋賀県大津市尾花川２号地 3,998万円
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性別 男性 女性
年齢 歳※半角数字
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郵便番号 〒 ※ハイフンあり、半角数字 例）880-xxxx
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