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中古戸建

【新築】下阪本2丁目　4450万

外観
間取り図
間取り図
所在地 滋賀県大津市下阪本2丁目下阪本2丁目ニュータウン2期7号地
価格 4,450万円 月々支払例 121,513円
間取り 3LDK
学校区 下阪本小学校 日吉中学校
築年月
階数		 2階建て　
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
4,450万円
月々支払例
121,513円
リビング＋キッチン＋お風呂＋トイレ＋洗面台
リフォームをしても月々！
135,166円
※全額借入、35年返済、金利、金利0.8％の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
　 実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 10403
所在地 滋賀県大津市下阪本2丁目下阪本2丁目ニュータウン2期7号地
小学校区 下阪本小学校 (距離: 880m) 中学校区 日吉中学校 (距離: 1680m)
土地面積 140.01m²(約42.35坪) 建物面積 105.92m²(約32.04坪)
構造 木造 階数 2階建て　
間取り 3LDK 築年月
駐車場 有　 水道 公営
ガス オール電化 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 未完成 引渡時期 相談
引渡可能年月
セールスポイント ☆JR湖西線「唐崎」駅までは徒歩約16分、京阪「穴太」駅まで徒歩約11分の2WAYアクセス！
☆固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納を設置
☆オール電化・ZHE(ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.59)
☆長期優良住宅(耐震等級3取得)
☆制震装置(TRCダンパー)
備考 ～周辺環境～
・ハッピーテラダ 大津唐崎店：徒歩21分（1,630ｍ)
・平和堂アルセ坂本店：徒歩27分（2,150ｍ)
・ジョーシン西大津店：徒歩24分（1,880ｍ)
・大津下阪本郵便局　徒歩9分（700ｍ）
交通 JR湖西線　唐崎駅　徒歩16分　
接道状況 北西側　幅員6m　公道　8.3m接面
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2026年03月01日 次回更新日 2026年03月15日
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0120-604-818
受付時間／9時～18時
定休日／毎週水曜日
滋賀県大津市下阪本
【物件No.】
10403
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種別 物件No. 所在地 価格
中古戸建 10403 滋賀県大津市下阪本2丁目下阪本2丁目ニュータウン2期7号地 4,450万円
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性別 男性 女性
年齢 歳※半角数字
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