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中古戸建

【新築】国分2丁目　3698万

外観
間取り図
間取り図
所在地 滋賀県大津市国分2丁目2期1号地
価格 3,698万円 月々支払例 100,978円
間取り 5LDK
学校区 晴嵐小学校 北大路中学校
築年月
階数		 2026年03月 2階建て　
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
3,698万円
月々支払例
100,978円
リビング＋キッチン＋お風呂＋トイレ＋洗面台
リフォームをしても月々！
114,631円
※全額借入、35年返済、金利、金利0.8％の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
　 実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 11831
所在地 滋賀県大津市国分2丁目2期1号地
小学校区 晴嵐小学校 (距離: 1450m) 中学校区 北大路中学校 (距離: 1470m)
土地面積 154.57m²(約46.75坪) 建物面積 103.50m²(約31.30坪)
構造 木造 階数 2階建て　
間取り 5LDK 築年月 2026年03月
駐車場 有（3台）　 水道
ガス 都市 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 未完成 引渡時期 期日指定
引渡可能年月 2026年04月上旬
セールスポイント ☆南向き角地で陽当り良好♪
☆駐車3台可能（車種による）
☆ウォークインクローゼット付きで収納充実！
備考 ※本物件敷地内に側溝があり近隣の雨水が流れているため、撤去できません
※司法書士・土地家屋調査士売主指定
【周辺環境】
・フレスコ国分店　徒歩8分（約563m）
・セブンイレブン大津国分1丁目店　徒歩8分（約634m）
・大津国分簡易郵便局　徒歩9分（約708m）
・滋賀銀行 寺辺代理店　徒歩21分（約1616m）
・ツルハドラッグ大津石山店　徒歩22分（約1745m）
交通 京阪石山坂本線　石山寺駅　バス停：「幻住庵」停　停歩2分
接道状況 東側　幅員6.43m　南側　幅員6.35m　
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2026年05月02日 次回更新日 2026年05月16日
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滋賀中古住宅ナビ「イエしが」
0120-604-818
受付時間／9時～18時
定休日／毎週水曜日
滋賀県大津市国分
【物件No.】
11831
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種別 物件No. 所在地 価格
中古戸建 11831 滋賀県大津市国分2丁目2期1号地 3,698万円
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フリガナ 例）ヤマモト タロウ　※全角カナ
性別 男性 女性
年齢 歳※半角数字
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メールアドレス【必須】
※半角数字で＠以下までご記入ください。 例）xxx＠xxx.com
郵便番号 〒 ※ハイフンあり、半角数字 例）880-xxxx
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